Qué es una Finca Aprobada en Finkeros
Una Finca Aprobada es una finca en alquiler cuyo anuncio y cuyo propietario fueron revisados por el equipo de Finkeros, y que mantiene esa aprobación vigente. En el listado aparece con un sello verde de certificación, y en los resultados de búsqueda se muestra por encima de las fincas sin aprobar.
El sello aplica solo a fincas en alquiler. Las fincas en venta no se aprueban: su proceso de verificación es distinto y lo maneja directamente el interesado con el propietario.
Qué gana el viajero
- Alguien verificó que la finca existe. Revisamos que las fotos correspondan al inmueble y que los datos de contacto sean reales y respondan.
- Un anuncio completo. Ubicación, capacidad, precio y fotos de calidad suficiente para saber qué se está reservando.
- Un canal de reclamo. Si algo no corresponde con lo publicado, escríbenos y revisamos el caso; una finca aprobada puede perder el sello.
Qué gana el propietario
- Prioridad en las búsquedas. El buscador ordena primero las fincas destacadas, después las aprobadas y de últimas las que no tienen ningún servicio activo. Entre dos fincas aprobadas, va primero la que aprobó o renovó más recientemente.
- Más clics sobre el mismo anuncio. El sello es lo primero que mira quien va a girar dinero a un desconocido por internet.
- Presencia en las páginas de destino. Las fincas aprobadas encabezan las páginas de municipio, que son las que reciben el tráfico de buscadores.
Cómo aprobar tu finca, paso a paso
1. Publica la finca o entra a la que ya tienes publicada desde Mis fincas. 2. Completa el anuncio: mínimo cinco fotos propias y actuales, capacidad real, precio por noche y ubicación exacta del municipio. 3. Solicita la aprobación desde la página de tu finca y realiza el pago del servicio anual. 4. Verificación. Contactamos al propietario y revisamos el anuncio. Si falta algo, te decimos exactamente qué corregir. 5. Aprobada. El sello queda activo por el periodo contratado. Antes de que venza te avisamos para renovar; la renovación vuelve a poner la finca arriba en las búsquedas.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto dura la aprobación?
El periodo estándar es de un año desde la fecha en que se activa. Puedes renovarla en cualquier momento: si renuevas antes del vencimiento, el tiempo restante se suma al nuevo periodo, no se pierde.
¿La aprobación garantiza la reserva o el pago?
No. Finkeros es un portal de anuncios: el acuerdo, el pago y la estadía se pactan directamente entre el viajero y el propietario. Lo que garantiza el sello es que verificamos la existencia de la finca y los datos de quien la publica.
¿Las fincas en venta pueden ser aprobadas?
No. El sello Finca Aprobada aplica únicamente a fincas en alquiler por noches.
¿Qué pasa si mi finca deja de cumplir?
Retiramos el sello. Puede ocurrir por fotos que no corresponden, datos de contacto que no responden o reclamos reiterados de viajeros.
¿Cuál es la diferencia entre Aprobada y Destacada?
Aprobada es verificación: dice que la finca fue revisada. Destacada es visibilidad: pone la finca en los primeros lugares de la portada y de los resultados durante el periodo contratado. Son servicios independientes y se pueden tener los dos.